O Brasil tem 13,3 milhões de endereços dentro de condomínios, o equivalente a 12,4% do total, segundo dados do Cadastro Nacional de Endereços para Fins Estatísticos (CNEFE) do Censo 2022 divulgados pelo IBGE e repercutidos pelo SíndicoNet.
Na prática, isso significa que cerca de um em cada oito endereços do país está em condomínio. O número ajuda a explicar por que temas como portaria, assembleia, inadimplência, convivência, tecnologia e manutenção ganharam peso nacional.
O crescimento também pressiona a profissionalização da gestão. Síndicos deixam de lidar apenas com questões internas do prédio e passam a administrar orçamento, risco jurídico, comunicação, segurança, contratos e expectativas de moradores.
Para quem acompanha o setor, o dado reforça uma tendência: condomínio virou infraestrutura urbana. E, quanto mais gente vive nesse modelo, maior a necessidade de informação clara e confiável para a tomada de decisão.